Inwestor
Forum dla aktywnie inwestujących
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
Forum Inwestor Strona Główna
->
Plan
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Skocz do:
Wybierz forum
Ogólne
----------------
Regulamin
Uwagi
Teksty
Plan
Inwestowanie
----------------
Lokaty
Fundusze inwestycyjne
Akcje
Forex
Nieruchomości
Inne
Działalność gospodarcza
MLM
Inne
----------------
Ogłoszenia
Towarzyskie
Humor inwestorski
Przegląd tematu
Autor
Wiadomość
Boiremika
Wysłany: Czw 18:22, 27 Lip 2017
Temat postu:
Plan intrygujący, jednakże trzeba mieć świadomość, że większość osób, które się dorobiły miały też dość sporo szczęścia. Jest to coś, czego nie da się od tak obliczyć
marco6P
Wysłany: Wto 9:33, 02 Maj 2017
Temat postu:
To prawda, każdy powinien mieć taki ambitny plan.
medalion
Wysłany: Wto 16:38, 10 Sty 2017
Temat postu:
Zawsze można sobie założyć ambitne cele, ale jeśli są raczej mało możliwe do urzeczywistnienia to sądzę, że mogłoby to być bardzo demotywujące.
Izabello1
Wysłany: Pon 10:08, 10 Paź 2016
Temat postu:
dobry plan. Dobrze by było mieć nieco większy kapitał początkowy, ale większa szansa że zarobisz tyle, niż wygrasz, więc powodzenia.
Vebvelritos
Wysłany: Wto 8:20, 26 Kwi 2016
Temat postu:
ciekawy
Maya
Wysłany: Nie 15:02, 17 Kwi 2016
Temat postu:
Ja od dawna planuję otwarcie własnej kawiarni, właściwie to wszystko juz mam poukładane. Tutaj
http://artvocado.pl/jak-otworzyc-kawiarnie-wlasny-biznes-w-5-krokach/
znalazłam podpowiedzi jak otworzyć własną kawiarnie i od czego zacząć. Ważny jest nie tylko lokal, ale również personel i reklama. Mam nadzieje, że już niedługo urzeczywistnię to marzenie.
Renbars
Wysłany: Pią 12:54, 18 Mar 2016
Temat postu:
dobry plan
mikeman
Wysłany: Czw 15:45, 19 Lis 2015
Temat postu:
W złoto? Lepiej opłaci się inwestować w nieruchomości. Sam interesuję się
nowymi mieszkaniami Warszawa Wilanów ze sprzedaz-mieszkan.eu
. Zawsze można mieszkanie wynająć, a myślę, że w tej dzielnicy nie będzie z tym problemów.
natalia27
Wysłany: Czw 7:41, 19 Lis 2015
Temat postu:
A co powiecie na plan zainwestowanie w złoto? Widzieliście np. tę ofertę -
kruggerand cena
? warto to rozważyć?
renni
Wysłany: Sob 11:56, 21 Cze 2014
Temat postu:
Cytat:
A więc ten sklep na dole przynosiłby jakies 1000 zł brutto miesiecznie wynajecie tego bardzo ładnego mieszkania to kwota około 3000 brutto miesiecznie no i garaż za jakies 120 zł brutto.
Nie wiem, kogo stać na wynajmowanie mieszkania za 3000 złotych. Za taką kwotę można opłacić ratę kredytu, czynsz i media niewielkiego mieszkania które sami kupimy.
muminka
Wysłany: Sob 16:44, 19 Kwi 2014
Temat postu:
Moim zdaniem takie plany finansowe powinny być przede wszystkim realne - można sobie założyć ambitne cele, ale jeśli są raczej mało możliwe do urzeczywistnienia to sądzę, że mogłoby to być bardzo demotywujące.
Rafal
Wysłany: Nie 2:32, 17 Mar 2013
Temat postu:
A koszty utrzymania tej nieruchomości ? Wliczałeś w to, bo nie widzę
theredel
Wysłany: Czw 18:00, 31 Gru 2009
Temat postu:
Cytat:
A więc ten sklep na dole przynosiłby jakies 1000 zł brutto miesiecznie wynajecie tego bardzo ładnego mieszkania to kwota około 3000 brutto miesiecznie no i garaż za jakies 120 zł brutto.
A badałeś w ogóle rynek, czy ktoś będzie w ogóle chciał wynająć za tyle pieniędzy mieszkanie? Wydaje mi się, że lepiej byłoby je podzielić na mniejsze mieszkania, bo wtedy nawet jak jedno z powiedzmy 3 mieszkań Ci się zwolni, to nadal masz 2/3 wpływów do kieszeni. A przy trzech kaflach na miesiąc może być spory problem, bo ktoś, kto jest w stanie za tyle wynajmować sobie mieszkanie musi miec dużo forsy, a jak ma dużo forsy, to i wymaga wysokiego standardu, a do tego może pójść po rozum do głowy (i pewnie to zrobi, skoro tyle zarabia) i kupić swoje własne mieszkanie.
Tak więc ja jestem za opcją podziału mieszkań niż wynajmowanie w jednym kawałku.
--
Edit
moja odpowiedź dotyczyła wypowiedzi "wilku"
inwestor
Wysłany: Nie 14:49, 30 Lip 2006
Temat postu:
Barkley napisał:
No rzczywiście bardzo ambitny plan, mnie by aż taki nie przyszedł do gowy. Musisz więc zarobić 400k pln w rok, nizła sumka. A masz napisany plan jak to zrobić ?
Bardziej musze zarobić ok 80% rocznie. Jeśli chodzi o plan to zamierzam to zrobić przede wszystkim inwestując na giełdzie, forexie i nieruchomościach (własna firma jak narazie odpada ze wzgledu na brak konkretnego pomysłu
).
Narazie to plan musi zostać zmodyfikowany ze względu na zamrożenie 40tyś (z 100 tys wspomnianych powyżej) - po prostu jest to dług, który nie został mi zwrócony. Czyli praktycznie zaczynałem od 60tyś. Jak na razie mieszkanie które zakupiłem w zeszłym roku daje mi niezły zwrot - udało mi sie kupić taniej z 15% dyskontem (czyli na samym początku miałem 100% zysku - wpłaciłem tylko 15%, reszta to kredyt
) i na dzień dzisiejszy cena tego mieszkania poszła ok. 30% do góry. Wynajmuje je, także kredyt spłaca sie sam i dodatkowo zostaje mi nawet 150zł /mies. gotówki
. Na giełdzie miałem bardzo dobry okres, a forex zaczął mi wreszcie dawać regularny zysk. A jak tam wasze plany?
Barkley
Wysłany: Czw 11:01, 17 Lis 2005
Temat postu:
Twój plan wygląda bardzo ładnie, bardzo ciekawą nieruchomość sobie upatrzyłeś. Ja bym dodał od siebie dwie sprawy.
Po pierwsze sprawdź czy te powierzchnie sklepowe były już wynajmowane, i jak sobie właściciele tam radzili.
Po drugie wybrał bym inny kredyt, ale to też zależy od tego czy potem chcesz inwestować dalej, czy spłacić zaległości i cieszyć się tym czym masz. Ja mam zamiar dla swoich inwestycji wybrać kredyt w mBanku. Na pewno rata i procencik będą troche droższe, ale ten kredyt ma wiele zalet. Nie wiem czy patrzyłeś na ich ofertę, ale oni oferują kredyt bilansowany. Tzn. nie musisz spłacać kredytu, możesz to zrobić np. na sam koniec po 30 latach, a płacisz tylko odsetki od sumy, która nie została zbilansowana. I tak np. masz 100 tys kredytu i 20 tys oszczędności. Wtedy bilansujesz kredyt i płacisz odsetki tylko od 80 tyś, ale pozostałe 20 tyś nie poszły na spłate, tylko na zbilansowanie, więc w każdym momencie możesz wyjąć te 20 tyś i dalej płacić już odsetki od niezbilansowanego kredytu 100 tyś. Przyjrzyj się temu, na prawdę warto. W ten sposób możesz założyć hipotekę tylko pod tą nieruchomość, a kupować za te pieniądze także inne nieruchomości. Bo jak po 10 latach będziesz miał już zarobione powiedzmy 120 tyś, to cały twój kredyt będzie zbilansowany, nie będziesz płacił żadnych odsetek, a w każdej chwili możesz wyjąć te 100 tyś plus 20 tyś i zainwestować w coś innego. W ten sposób będziesz miał "otwartą linię kredytową" na spore inwestycje, a przecież otworzenie nowego kredytu to zawsze są spore koszty, prowizje, ubezpieczenie kredytu, opłaty notarialne za wpis do hipoteki itd. A tu weżmiesz jeden kredyt i sfinansujesz nim wiele inwestycji.
Powodzenia w realizacji Twoich planów !
wiku
Wysłany: Czw 0:36, 17 Lis 2005
Temat postu:
A mój plan jest taki. Mam 100 000 zł i na oku pewna nieruchomość w moim mieście(40000 mieszkańców).Tyle ze kosztuje ona 280 000zł. A wiec jakies 180 000 zł musze wziąść kredytu. O kredyt juz sie dowiadywałem i w PKO BP dostał bym go na 30 lat po 800 zł miesiecznie w ratach równych.( franki szwajcarskie na około 3% rocznie).Teraz o tej nieruchomości. Jest to Bardzo duże mieszkanie Około 250 mkw. w szeregowcu które jest całkowicie urzadzone i wykónczone. Parter tego szeregowca to ciąg sklepów( pow, handlowych) gdzie jeden taki sklep ma ok.70mkw. i oprócz tego jest jeszcze garaż. Tak wiec gdyby udało mi sie to kupic to planuję wszystko to wynająć. Juz zorientowałem się mniej więcej za ile by to można wynająć. A więc ten sklep na dole przynosiłby jakies 1000 zł brutto miesiecznie wynajecie tego bardzo ładnego mieszkania to kwota około 3000 brutto miesiecznie no i garaż za jakies 120 zł brutto.Razem daje to kwotę 4120 zł brutto minus podatek czyli jesli dobrze licze to około 3400 zł minus rata miesięczna 800zł daje nam 2600zł na czysto.Co o tym myślisz Barkley.?Oczywiście mógłbym to spłacić szybciej i wtedy odsetki automatycznie by sie pomniejszały a co za tym idzie wiecej kasy zostaje w kieszeni.Gdybym cały zysk przeznaczył na spłate to kredyt mozna by spłacić myslę ze w ciągu 8 lat.pozdrawiam.Wiku.
Barkley
Wysłany: Śro 15:13, 05 Paź 2005
Temat postu:
No rzczywiście bardzo ambitny plan, mnie by aż taki nie przyszedł do gowy. Musisz więc zarobić 400k pln w rok, nizła sumka. A masz napisany plan jak to zrobić ?
inwestor
Wysłany: Wto 22:41, 04 Paź 2005
Temat postu: Mój plan
Zarobić w ciągu 5 lat 2mln złotych - mało możliwe, ale poprzeczka musi być wysoko. Kapitał poczatkowy to ok. 100kzł. Czytając ksiązke "Jednominutowy milioner" miałem wrażenie, że to takie proste.
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© 2001, 2002 phpBB Group
Regulamin