Inwestor
Forum dla aktywnie inwestujących
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
Forum Inwestor Strona Główna
->
Nieruchomości
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Skocz do:
Wybierz forum
Ogólne
----------------
Regulamin
Uwagi
Teksty
Plan
Inwestowanie
----------------
Lokaty
Fundusze inwestycyjne
Akcje
Forex
Nieruchomości
Inne
Działalność gospodarcza
MLM
Inne
----------------
Ogłoszenia
Towarzyskie
Humor inwestorski
Przegląd tematu
<table border="0" cellpadding="3" cellspacing="1" width="100%" class="forumline"> <tr> <th class="thCornerL" width="22%" height="26">Autor</th> <th class="thCornerR">Wiadomość</th> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>mariuszm</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subRed/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Pon 22:47, 03 Sie 2009<span class="gen"> </span> Temat postu: </span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Aura Park jest w Miasteczku Wilanów. Wystarczy policzyć - największa podaż mieszkań pod wynajem w Polsce - dochody z najmu poniżej krytyki. Zwrot z inwestycji po bieżących cenach deweloperów to 30 lat. Musiałabyś wynegocjować 2000-3000 PLN za 1m2 niżej, by Ci się opłacało. Lepiej poszukaj innych lokalizacji. Z chęcią pomogę...</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subRed/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row2"><span class="name"><a name=""></a><b>pxl</b></span></td> <td class="row2" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subRed/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Czw 16:20, 18 Wrz 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: Info od przyszłego mieszkańca</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Hej, <br /> <br />Nie wiem czy sprawa jeszcza aktualna, ale... <br /> <br />Kupiłem mieszkanie w etapie A tej inwestycji (czyli tym, który już jest skończony). <br /> <br />Dużo o sprawach inwestycji możesz się dowiedzieć z forum e-wilanów (nie mogę wstawić adresu, bo forum odpowiada, że tylko zarejestrowane ludki mają do tego prawo <img src="http://picsrv.fora.pl/images/smiles/icon_wink.gif" alt="Wink" border="0" /> ). Jest tam wielki dział dotyczący tej inwestycji i cała masa wątków dotyczących całego Miasteczka Wilanów. <br /> <br />Ogólnie sytuacja jest taka: projekt dość fajny, choć ma swoje dziwactwa i niedoróbki. Wykonanie w wielu aspektach słabe. W wykończeniu tego etapu A wyraźnie widać ślady cięcia kosztów pod koniec projektu i miejscami ślady zwykłej budowlanej fuszerki. Rzekomy brak budowlańców fachowców w Polsce za tym stoi. U mnie akurat wykończenie jest niezłej jakości (tak mi powiedział człowiek, którego wynająłem do odebrania mieszkania), ale wiem, że u niektórych było "inaczej". <br /> <br />Od dobrych kilku miesięcy sprzedaż w inwestycji stoi (wnioskuję na podstawie stanu prezentowanego w sekcji "katalog mieszkań" na stronie developera). <br />Jak większość innych developerów w Miasteczku firma Mill-Yon konkuruje w tym momencie ze swoimi byłymi klientami i byłymi klientami konkurencji, którzy kupuli spekulacyjnie kilka lat temu, a którzy teraz sprzedają pewnie odpowiednio taniej niż nowe mieszkania. <br /> <br />A co do komunikacji Miasteczka Wilanów - jeśli miasto zrealizuje chociaż połowę tego co zapowiada, to faktycznie będzie elegancko <img src="http://picsrv.fora.pl/images/smiles/icon_wink.gif" alt="Wink" border="0" />. A że to jest konkretny kawał dzielnicy to miasto pewnie będzie się z tym liczyć (taką mam nadzieję rzecz jasna <img src="http://picsrv.fora.pl/images/smiles/icon_wink.gif" alt="Wink" border="0" /> ). <br /> <br />PS. Odkąd odebrałem mieszkanie dostałem 3 listy od różnych firm typu "Perfect Properties", które to oferują, że wynajmą moje mieszkanie "dyplomatom i kierownikom" ale nie zamierzam weryfikować co to za "kierowniki dyplomaci" tylko zamierzam sam tam mieszkać <img src="http://picsrv.fora.pl/images/smiles/icon_wink.gif" alt="Wink" border="0" />.</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subRed/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>Gazelka</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/subRed/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 15:56, 19 Sie 2008<span class="gen"> </span> Temat postu: Inwestycja w Aura Park?</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">Witajcie, <br />Mam pytanei zwiazane z inwestycja w Aura Park w Wilanowie. W obecnej sytuacji na rynku, zaczynam się wahać czy inwestycje w neiruchomości się opłacają. Może ktoś z uzytkwoników mógłby podzielić się ze mna swomi spostrzeżeniami na temat tego osiedla i dewelopera. Jako jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic, z dobrym węzłem komunikacyjnym wydaje się być, ta inwestycja, opłacalna. Czy ktoś ma inne zdanie na ten temat? <br />Pozdrawiam</span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/subRed/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> </table>
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by
phpBB
© 2001, 2002 phpBB Group
Regulamin
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj